Kaufpreis 105.000 €
Zimmer 2
Größe 51 m²
72461 Albstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Baujahr: 1983
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Jetzt unverbindlich anfragen - schnell sein lohnt sich! Objekt Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Tailfingen. Das Gebäude wurde im Jahr 1983 in solider Bauweise errichtet und überzeugt durch eine gute Bausubstanz sowie eine angenehm gepflegte Hausgemeinschaft.Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 340,00 € pro Monat. Mit einer Wohnfläche von knapp 52 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente. Der kleine Eingangsbereich verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe sowie Schuhe und führt direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich.Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die integrierte Kochnische ist mit einer vorhandenen Einbauküche ausgestattet und fügt sich praktisch in den offenen Wohnbereich ein. Von hier aus gelangen Sie auf den in den vergangenen Jahren erneuerten Balkon. Dieser bietet einen schönen Blick ins Grüne und auf die umliegende Umgebung - ein angenehmer Platz, um den Feierabend zu genießen.Über einen kleinen weiteren Flurbereich, der zusätzliche Stell- und Möblierungsmöglichkeiten bietet, erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad. Das altersentsprechend ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und einen Waschtisch.Die vorhandenen Holzfenster unterstreichen den gemütlichen Charakter der Wohnung. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2003 erneuert wurde.Zur Wohnung gehören außerdem ein großer privater Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung einer Waschküche und eines Trockenraums.Ein besonderes Highlight ist die separate, großzügige Einzelgarage mit eigenem Stromanschluss. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Fahrzeug direkt vor der Garage abzustellen. Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegte und gemütliche Wohnung in einem solide errichteten Mehrfamilienhaus. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als interessante Kapitalanlage.Nichts Passendes dabei?
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