Kaufpreis 695.000 €

Zimmer 4

Größe 182 m²

84364 Bad Birnbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Baujahr: 2010

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 15 mal in Folge seit 2012 bis 2026 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2025 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.Link zum 3D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/XcfCDiese exklusive Architekten-Villa bei Bad Birnbach vereint stilvolle Eleganz, durchdachte Architektur und höchsten Wohnkomfort auf beeindruckende Weise. Das im Jahr 2010 errichtete und äußerst gepflegte Haus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 716 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 182 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 73 m² viel Raum für individuelle Wohnansprüche.Die Immobilie überzeugt mit einer hochwertigen und luxuriösen Ausstattung sowie einer offenen Raumgestaltung, die ein modernes und zugleich behagliches Wohnambiente schafft. Insgesamt stehen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bildet gemeinsam mit dem Kamin einen einladenden Mittelpunkt des Hauses. Ein weiterer Kamin im Außenbereich der überdachten Terrasse unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie und schafft zusätzliche Wohlfühlmomente im Freien.Diese Villa verbindet anspruchsvolle Wohnqualität mit architektonischer Raffinesse. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die das Besondere suchen.

Kontakt aufnehmen