Kaufpreis 659.000 €

Zimmer 4

Größe 101 m²

90469 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim Ein Zuhause entsteht dort, wo Lage, Lebensqualität und Wohnkomfort perfekt zusammenpassen. Genau diese seltene Kombination bietet Ihnen dieses attraktive Neubauprojekt in der beliebten Nürnberger Kettelersiedlung. Auf einem ca. 505 m² großen, wunderschön eingewachsenen Grundstück mit altem Baumbestand, Sträuchern und teilweise gewachsenen Hecken ist die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses geplant. Das Grundstück vermittelt bereits heute eine besondere Atmosphäre und bietet viel Privatsphäre – ein ideales Zuhause für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Vorzüge der Stadt genießen möchten. Modernes Wohnen mit durchdachtem Grundriss Das projektierte Einfamilienhaus überzeugt mit einer zeitlosen Architektur und einem intelligent geplanten Raumkonzept. Auf ca. 101,62 m² Wohnfläche verteilen sich 4 helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice bieten. Die großzügig geplante Terrasse wird bauseits hergestellt und kann später gemäß den gesetzlichen Vorgaben anteilig in die Wohnflächenberechnung einbezogen werden. Die kompakte Bauweise sorgt für eine optimale Flächennutzung und verbindet modernes Wohnen mit wirtschaftlicher Nachhaltigkeit. Energieeffizient in die Zukunft: Das Haus wird als schlüsselfertiges KfW-40-Effizienzhaus erstellt und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Freuen Sie sich auf niedrige Energiekosten, eine nachhaltige Bauweise und ein zukunftssicheres Zuhause, das den Anforderungen moderner Familien gerecht wird.

Kontakt aufnehmen