Kaufpreis 275.000 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

04155 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung verbindet den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus mit einer durchdachten Raumaufteilung und stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die harmonisch geschnittene Einheit überzeugt mit einem stimmigen Wohnkonzept, das großzügige Gemeinschaftsbereiche und gut proportionierte Rückzugsräume miteinander vereint.Der größte der drei Räume bildet den Wohnbereich und schafft den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Die beiden weiteren Zimmer ergänzen den Grundriss als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und sorgen für eine vielseitige Raumstruktur. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist. Er erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Außenraum und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Stunden im Freien.Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und unterstreichen den wohnlichen Charakter der Altbauwohnung. Das Tageslichtbad mit Badewanne ergänzt die durchdachte Ausstattung und rundet den positiven Gesamteindruck der Einheit ab. Die Kombination aus klassischem Altbauflair, großzügigem Balkon, funktionalem Grundriss und bestehendem Mietverhältnis macht diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial.

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