Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Spitzboden & TG-Stellplatz

Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich in einem kleinen, äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Saal an der Donau.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC.Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon mit schönem Blick ins Grüne.Über eine Wendeltreppe gelangt man in den großzügigen Spitzboden, der sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum eignet.

Dank vorhandenem Wasseranschluss besteht zudem die Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer zu realisieren.Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum mit Fenster, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.Die Kombination aus ruhiger Lage, gepflegtem Gesamtzustand und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.Obermeier Immobilien freut sich auf eine Anfrage