Warmmiete 1.030 €

Zimmer 4

Größe 112 m²

66538 Neunkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 850 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (3 Parteien) in Neunkirchen-Zentrum. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² bietet die Wohnung viel Platz für kleine Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist das im Jahr 2024 vollständig modernisierte Badezimmer mit moderner Regendusche sowie zeitloser Ausstattung. Die Wohnräume sind hell und großzügig geschnitten und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung eines Gartens. Ausstattung: - ca. 112 m² Wohnfläche - 4 großzügige Zimmer - Küche* - Tageslichtbad (2024 modernisiert) - Badewanne mit Regendusche - Abstellraum - eigener Kellerraum - Gartenmitbenutzung - Gaszentralheizung (Etagenheizung) *Küche: Die derzeit vorhandene Einbauküche befindet sich im Eigentum der aktuellen Mieterin. Eine Übernahme der Küche (ausgenommen Kühlschrank & Spülmaschine) kann bei Interesse direkt mit der aktuellen Mieterin vereinbart werden. Sollte keine Einigung über eine Küchenübernahme zustande kommen, wird die Wohnung ohne Einbauküche vermietet. Eine Küche wird seitens des Vermieters nicht gestellt. Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges: - Nichtraucher bevorzugt - Haustiere nur nach Vereinbarung - Vermietung ausschließlich an Interessenten mit gesichertem Einkommen - Schufa-Auskunft sowie Einkommensnachweise sind vor Abschluss eines Mietvertrages vorzulegen. - Bitte keine Job-Center-Anfragen!! Eckdaten: - Wohnfläche: ca. 112 m² - Zimmer: 4 - Kaltmiete: 850,00 € - Nebenkosten: 180,00€, gemäß Vorauszahlung - Kaution: 3 Monatskaltmieten (2.550,00 €) - Frei ab: 01.09.2026

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