Kaufpreis 250.000 €

Zimmer 6

Größe 110 m²

76889 Oberotterbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das einstöckige Fachwerkhaus mit Teilunterkellerung wurde 1947 errichtet. Der angrenzende Schuppen wurde ursprünglich im Jahr 1738 erbaut und 1985 umfassend umgestaltet. Ein weiteres Büro-/Garagengebäude aus dem Jahr 1959 bietet eine zusätzliche Ausbaureserve. Im Erdgeschoss umfasst das Wohnhaus vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, sowie einen Abstellraum und einen Flur. Im Dachgeschoss gibt es zwei zusätzliche Zimmer, ein WC und einen weiteren Flur. Die gesamte Liegenschaft ist vollständig erschlossen mit Wasser, Elektro und Abwasser. Gemäß Flächennutzungsplan liegt der vordere bebaute Teil in einem Bereich, für den eine Nutzung als gemischt genutzte Baufläche ausgewiesen ist. Insofern kann das bestehende EFH erweitert werden. Der hintere unbebaute Teil ist als landwirtschaftliche Nutzung ausgewiesen. Hier wäre z.B. eine Pferdehaltung denkbar. Verkauft werden die Flurstücke 339/1 und 345.

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