Warmmiete 650 €

Zimmer 2

Größe 85 m²

38486 Klötze

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 156 €

Kaltmiete 469 €

Baujahr: 1995

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1995) mit eine Ladeneinheit im Erdgeschoß (Augenoptiker) und 4-Wohneinheiten im Obergeschoß und Dachgeschoß in zentraler Lage von Klötze (Altmark), mit Hauseingang, Treppenhaus, Garage, Fahrradraum und Pkw-Stellplätzen auf dem Grundstück. Die Warmwasserbereitung für die Küchen und Bädern erfolgt über einen elektronisch geregelten Durchlauferhitzer innerhalb der jeweiligen Wohnung. Die Wohnungen werden zentral beheizt. Das Heizmedium ist Erdgas. In der jeweiligen Wohnung befindet sich eine zentrale Warmwasserheizung mit Plattenwandheizkörpern und Thermostatventilen.Es sind je Wohnung der Anschluß an die SAT-Antenne für den Fernsehempfang, der Telefon- und schnelle Internet-Glasfaser-Anschluß vorhanden.Auf dem Hof befinden sich die Garage, die Pkw-Stellplätze und der Fahrradraum. Der Hof ist über eine überbaute Grundstücksauffahrt von der Ortsstraße erreichbar.In den Nebenkosten sind die Verbrauchskosten für Wasser /Abwasser, Heizung (Gas), die Steuern und öffentliche Lasten, die Gebäudeversicherungen, Müllentsorgung, Reinigungs- und Wartungskosten enthalten.Der Mieter hat die Verbrauchskosten für den eigenen Wohnungsstrom, sowie die Gebühren Individualversicherungen und den Telefon- / Internet-Anschluß direkt an den jeweiligen Anbieter zu zahlen. Raumaufteilung Die geräumige 2-Raum Dachgeschoß-Wohnung ist über bequeme hochwertige Marmor-Treppen erreichbar. Die moderne Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Vollbad mit Waschtisch, WC, Dusche und Einbau-Badewanne, einem Wohnungsflur, einem Abstellraum in der Wohnung und einer geräumigen Wohnküche (mit Einbauküche). Weiter gehört zur Wohnung ein gepflasterter Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück. Wahlweise kann auch, gegen einen kleinen Mehrpreis von monatlich 10,00 €, eine massive Garage gemietet werden.

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