Warmmiete 769 €

Zimmer 2

Größe 52 m²

30163 Hannover

Diese gut geschnittene Wohnung in List bietet einen schönen Balkon und einen Vinylboden. Nutzen Sie die Gelegenheit und übernehme optional die Küche der Vormieterin!

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 619 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 2

Baujahr: 1958

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

gut geschnittene Wohnung. Schöner Vinylboden allen Wohnräumen und im Flur. Das Bad mit Dusche und WC ist gefliest. Die Wohnung ist weiss gestrichen. Die Küche kann bei Interesse von der Vormieterin übernommen werden sowie Möbel nach Absprache. Nicht für WGs geeignet. Sorry, keine Hunde oder Katzen! Im Keller gibt es einen gemeinsamen Fahrradkeller sowie ein eigenes Kellerabteil für jede Mietpartei. Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Eigene Gasetagenheizung. Die Energieversorger für Strom und Gas beauftragen Sie selber und rechnen auch direkt mit Ihnen ab. So haben Sie die volle Kostenkontrolle. Der Nebenkostenabschlag bezieht sich auf 1 Person Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus und kann problemlos angeschlossen werden Enthalten sind in den Nebenkosten neben den typischen Kosten auch die wöchentliche Treppenhausreinigung sowie die Wasser- und Abwassergebühren, die jährliche Thermenreinigung und der Schornsteinfeger. Das wird sonst häufig extra berechnet.

Lagebeschreibung

Der Salamancaweg ist eine ruhige Sackgasse, der Balkon geht nach Südwesten.

Durch einen Fußweg am Ende des Salamancaweges erreicht man die "Wüste", ein großzügiger Grünstreifen mit Möglichkeiten zum Radfahren, Joggen und Relaxen.

Der Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

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