Komponistenviertel Helle 2-Zimmer Wohnung zum Kauf

Helle 2-Zimmer Whg, bezugsfrei, im Komponistenviertel, provisionsfrei

Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 2
Größe 40 m²
22083 Hamburg

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Komponistenviertel Hamburgs mit Einbauküche und saniertem Bad. Genießen Sie die ruhige Lage und den Blick über die Stadt!

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Baujahr: 1954
Energieausweis: Verbrauchsausweis, vor 01.05.2014
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Wir bieten hier ein absolutes Kleinod in bester Lage des Komponistenviertels in Hamburg Barmbek-Süd, in direkter Nähe zu Winterhude, an: Diese zwei-Zimmer-Wohnung ist mit einer gemütlichen Einbauküche versehen, hat ein frisch saniertes Wannenbad und zwei schön über den Flur separat zu erreichende Zimmer. Das Dach wurde neu gedeckt und ist in einem sehr guten Zustand. Durch die modernen Fenster hat man einen großzügigen Ausblick über die Stadt und es ist wegen der Tempo-30-Zone wunderbar ruhig. Die Wohnung unvermietet übergeben - Einziehen und wohlfühlen! Keller, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Eine Komplettsanierung des Badezimmers und neuer Anstrich der gesamten Wohnung wird vom Besitzer vor dem Verkauf durchgeführt und ist im Verkaufspreis inbegriffen. Die Wohnung wird unvermietet abgegeben!

    Lagebeschreibung

    Nahe U-Bhf Hamburger Straße, in einer ruhigen Tempo 30 Zone, mitten im Komponistenviertel mit seinen zahlreichen Kaffees, Geschäften und der nahegelegenen Mundsburg-Shoppingmall gelegen, hat man in dieser Gegend alle Geschäfte für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre. In nur 10 min ist man an der Alster oder am beliebten Mühlenkamp. Verschiedene kleine Parks in der Nähe laden zum spazieren, mit Kindern auf den Spielplatz gehen oder zum Entspannen ein, Uhlenhorst mit seinen vielen angesagten Restaurants und Geschäften ist ebenso fußläufig zu erreichen, auch die Binnenalster ist nicht fern. Diese von Familien und Studenten bewohnte Gegend Barmbeks ist einer der besten Plätze in der Hamburger City!
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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