Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 3

Größe 87 m²

64289 Darmstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen und direkt zuhause fühlen - diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und einen guten Erhaltungszustand legen.Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und gleich zwei Balkonen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Ob der erste Kaffee am Morgen oder ein gemütlicher Ausklang des Tages - hier finden Sie Ihren persönlichen Lieblingsplatz.In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Jahr 2020 wurden beide Badezimmer umfassend saniert, einschließlich der Wasser- und Abwasserleitungen. Gleichzeitig erhielten die Wohnräume neue Bodenbeläge, wodurch ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente geschaffen wurde. Zudem wurden die Heizkörper im Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie in einem der Badezimmer erneuert.Auch die Wohnanlage selbst wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Im Jahr 2012 erfolgte eine umfassende energetische Sanierung des Gebäudes einschließlich der Fassadendämmung. Die Hauseingangstür wurde 2022 erneuert, die Aufzugsanlagen wurden 2024 modernisiert und im Jahr 2025 wurde ein Glasfaseranschluss verlegt. Diese Maßnahmen tragen sowohl zum Wohnkomfort als auch zur langfristigen Werthaltigkeit der Immobilie bei und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Anlage.Die Wohnung wird leer übergeben und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne Umwege direkt einzuziehen und Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen einzurichten.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.Eine attraktive Wohnung für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit solider Substanz, zeitgemäßen Modernisierungen und viel Potenzial für die eigenen Wohnträume suchen. Hier können Sie sofort starten, ankommen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen.

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