Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 3
Größe 113 m²
17237 Kratzeburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus, dass 2006 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 113 m², verteilt auf 3,5 Zimmer, Küche, Bad und Flur.Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Windfang, der Flur, das Wohnzimmer, Schlafzimmer, sowie die Küche und das Bad.Die Küche bietet Ihnen eine gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten, einen extra angefertigten Esstisch und eine Treppe in das Souterrain.Im deckenhoch gefliesten Tageslichtbad wurde eine große Dusche, ein Stand-WC, sowie ein moderner Waschtisch und der Waschmaschinenanschluss verbaut.Das Schlafzimmer auf dieser Ebene verfügt über einen regelmäßig abgenommenen Kaminofen, der in den Wintermonaten die komplette Etage beheizen kann.Über die gewendelte Treppe in der Küche erreichen Sie das Souterrain. Auf dieser Etage befinden sich ein ca. 14 m² großer Vorraum, der als Ankleidezimmer, oder als Arbeitszimmer genutzt werden kann und ein weiteres ca. 22 m² großes Schlafzimmer.Alle Fenster im Haus wurden mit elektrischen Jalousinen ausgestattet, die überwiegend auch per App gesteuert werden können.Beheizt wird die Immobilie mit Nachtspeicheröfen, die Warmwasserversorgung wird über Durchlauferhitzer sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine abflusslose Klärgrube mit ca. 4 m³ Fassungsvermögen. Zusätzlich wurde im Jahr 2023 eine Photovoltaikanlage verbaut, um die Stromkosten für Heizung und Durchlaufhitzer zu minimieren.Das ca. 812 m² große und komplett eingefriedete Grundstück bietet Ihnen zusätzlich eine Doppelgarage mit einer Durchfahrtshöhe von ca. 2,50 m und 2 elektrisch betriebenen Rolltoren, zwei überdachte Terrassen, zwei Gartenhäuschen, einem Gewächshaus und 2 unterirdische Regenwasserauffangbehälter für die Gartenbewässerung.Die Immobilie kann dauerhaft bewohnt werden und befindet sich in einem gepflegten Zustand.