Warmmiete 760 €
Zimmer 2
Größe 55 m²
50189 Elsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Frei ab: 15. August 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 590 €
Baujahr: 1992
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Ansprechende 2 Zimmer Dachgeschosswohnung, bezugsfertig zum 15.08.2026. Moderne, gehobene Innenausstattung. Die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (55,67 qm) eignet sich ideal für ein bis zwei Personen. Ein zusätzlicher Stellplatz hinter dem Haus kann optional für 50 € monatlich angemietet werden. Die Kaution hierfür beträgt 150 €. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Haustiere sind nicht vorgesehen Nichtraucher werden bevorzugt. Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben. Hierfür wird eine einmalige Kostenbeteiligung erhoben. Bei Auszug ist keine Renovierung erforderlich. Ausstattung: * helles, großzügiges Wohnzimmer * Schlafzimmer mit Jalousien * Küche inkl. Fliesenspiegel mit Rundbogen und Tresen * Wannenbad mit WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss * separater Kellerraum * separater Trockenraum * Vodafone Breitband Kabelanschluss * Glasfaser vorgemerkt Hinweis zum Energieausweis: Nach Ausstellung des Energieausweises wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut. Die im energieausweis angegenbenen Werte berücksichtigen diese Modernisierung daher noch nicht. Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Geschäftsstraße mitten in Elsdorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A61 und A4 gegeben. Elsdorf liegt im Dreieck Köln - Aachen - Düsseldorf und ist nur ca. 4 km von der Kreisstadt Bergheim entfernt. Sonstiges: Besichtigungstermine sind nur Montag-Freitag möglich. Für die Anmietung wird eine aktuelle Schufa-Auskunft der Schufa Holding AG benötigt. Bonitätschecks aus anderen Portalen werden nicht berücksichtigt. Ein geregeltes, regelmäßiges Einkommen sowie ein bestehendes Arbeitsverhältnis werden vorausgesetzt. Bei Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf.