Warmmiete 895 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

54290 Trier

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 795 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

HOME Hausverwaltung Trier präsentiert Ihnen diese attraktive 3-ZKB-Altbauwohnung mit ca. 82,5 m² WFL, Balkon und idealer Raumaufteilung in bester Lage von Trier-Süd.*** Bitte Fragen Sie uns schriftlich an und beachten Sie bitte die Hinweise unter der Rubrik Kontakthinweis und gesuchtes Mieterprofil***Die Lage in Trier-Süd verbindet urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe und einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch Helligkeit, Gemütlichkeit und eine ideale Raumaufteilung. Schon beim Betreten spürt man das harmonische Wohngefühl - der einladende Flur bietet Zugang zu allen Räumen und sorgt für ein offenes, angenehmes Ambiente. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Der Balkon und die vorhandene Einbauküche runden dieses attraktive Wohnungsangebot ideal ab.Mietkonditionen:Nettomiete: € 795,--Betriebskosten-VZ: € 100,-- zzgl. Strom und GasKaution: € 2.385,--Gesuchtes Mieterprofil- nur an eine Einzelperson, Paare oder Paare mit Kind - max. 3 Person- Studierende mit Elternbürgschaft oder unbefristete Festanstellung;- Bevorzugte Anmietung zum 01.09.2026- Wohngemeinschaft: ja, diese Wohnung ist WG-tauglich- Haustierhaltung: nein, dies ist nicht möglich- Mietzeit: Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 2 JahreBesichtigungstermin: nach VereinbarungSie erhalten eine Einladung zur Besichtigung, wenn Sie Ihre Daten vollständig per Emailanfrage übermitteln und mit dem gesuchten Mieterprofil übereinstimmen.Kurzüberblick- Bezugsdatum: zum 01.09.2026- Wohnfläche: ca. 82,5 m²- Zimmeranzahl: 3- Bad: Tageslichtbadezimmer mit Dusche- Balkon/Terrasse: ja- Einbauküche: ja- Bodenbelag: Fiesenbodenbelag und Laminat- Energieausweis: Denkmalschutz- Heizung: Gasetagenheizung- Stockwerk: II. Obergeschoss- Aufzug: nein- Stellplatz: öffentliche Stellplätze- Mietanpassung: IndexmieteKontakthinweisWir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage ausschließlich das Nachrichten-/ und Kontaktformular des Immobilienportals.Damit wir Ihre Anfrage unseren Eigentümern/Vermietern der Wohnung vorstellen können und einen passenden Interessentenpool für die Eigentümer und Vermieter zusammenstellen können, bitten wir Sie um eine vollständige schriftliche Kontaktanfrage mit folgenden Angaben:- Name/Vorname- Telefonnummer- Beschäftigungsverhältnis- gewünschtes Einzugsdatum- Personenanzahl/Bewohner- kann die angegebene Mindestmietdauer erfüllt werden?Weiterführende persönliche Informationen sind für unsere Vermieter und Eigentümer selbstverständlich hilfreich.AnsprechpartnerEmail: [email protected] bis Donnerstag von 9.00 bis 17.00 Uhr - Freitag von 9.00 bis 13.00 UhrAllgemeiner HinweisAlle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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