Warmmiete 1.150 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
25335 Elmshorn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Frei ab: 1. November 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 890 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab 01.11.2026 steht diese gepflegte und in den vergangenen Jahren umfangreich modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit 65,21 m² Wohnfläche zur Vermietung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in der Straße Bei der Alten Mühle in Elmshorn. Mietkonditionen * Kaltmiete Wohnung: 820 € * Tiefgaragenstellplatz: 70 € * Gesamtkaltmiete: 890 € * Nebenkosten: Abrechnung erfolgt jährlich nach den tatsächlich angefallenen Betriebskosten * Kaution: 3 Monatskaltmieten * Bezugsfrei ab: 01.11.2026 * Mindestmietdauer: 24 Monate. Gesucht werden Mieter mit Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis. Hinweis Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Kühlschrank und Waschmaschine werden dem Mieter zur Nutzung überlassen. Im Falle eines Defekts besteht kein Anspruch auf Reparatur oder Ersatz durch den Vermieter. Die entsprechende Regelung wird im Mietvertrag vereinbart. Kontakt Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns folgende Informationen mit: * Wer zieht ein? * Beruf/Tätigkeit * Haushaltsnettoeinkommen * Gewünschter Einzugstermin * Telefonnummer Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Rahmen der Vermietung vor Vertragsabschluss eine SCHUFA-Auskunft sowie Einkommensnachweise anfordern. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Blick auf die Krückau, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Gartennutzung zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihre moderne Ausstattung sowie zahlreiche Modernisierungen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Singles, Paare oder Berufstätige, die eine langfristige Wohnperspektive suchen. Ausstattung * 65,21 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * 1. Obergeschoss * Balkon mit schönem Blick auf die Krückau * Gemeinschaftliche Gartennutzung * Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank * Modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche * Waschmaschine in der Küche * Hochwertiger Vinylboden in der gesamten Wohnung * Tiefgaragenstellplatz (Bestandteil des Mietangebots und wird zusammen mit der Wohnung vermietet) * Eigener abschließbarer Abstellraum im Dachgeschoss * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Energieeffizienzklasse C * Erhöhte Sicherheit durch zusätzliche Sicherungseinrichtungen an Wohnungseingangstür (Sicherheits-Querriegel), Balkontür sowie abschließbare Fenstergriffe Modernisierungen * Modernes Duschbad * Hochwertiger Vinylboden in der gesamten Wohnung * Moderne Einbauküche inklusive neuer Elektroleitungen * Erneuerte Heizkörper * Balkon saniert und mit Holzboden ausgestattet * Neuer Durchlauferhitzer * Neuer Sicherungskasten (2025) Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne Renovierungsaufwand bezogen werden. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Elmshorn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Balkon mit Blick auf die Krückau sowie die gemeinschaftliche Gartennutzung bieten eine besondere Wohnqualität und laden zum Entspannen ein.Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
