Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG bietet einen Balkon und befindet sich in einer begehrten Lage im Darmstädter Martinsviertel. Genießen Sie den Charme eines Altbaus mit moderner Ausstattung und viel Grün.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese liebevoll sanierte 3-Zi Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.OG eines denkmalgeschützten Hauses. Sie ist umgeben von viel grün. Die Wohnung zeichnet sich durch die großen Fenster und der damit verbundenen Helligkeit aus. Zudem gehört zu dieser Wohnung eine sehr gut ausgestattete Einbauküche. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: + Neuwertiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche + Balkon + Neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten (u.a. Miele) + Gäste-WC + Neuwertige Bodenbeläge (Fliesen und Laminat) + Neuwertige ElektrikLagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Liebfrauenstraße im Darmstädter Martinsviertel – einer der gefragtesten Wohnlagen der Wissenschaftsstadt. Das Quartier verbindet den Charme historischer Altbauten mit einer lebendigen, urbanen Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Die Liebfrauenstraße ist überwiegend als verkehrsberuhigte Anliegerstraße gestaltet und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Rund um den Riegerplatz und die Heinheimer Straße prägen individuelle Geschäfte und gastronomische Angebote das lebendige Viertel.
Die Darmstädter Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich der Herrngarten, die Mathildenhöhe (UNESCO-Welterbe) sowie die Technische Universität Darmstadt in kurzer Distanz und bieten attraktive Freizeit-, Kultur- und Erholungsmöglichkeiten.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs sowie der umliegenden Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß lassen sich viele Ziele des täglichen Lebens bequem erreichen.
Die Kombination aus urbanem Flair, ausgezeichneter Infrastruktur und der Nähe zu Wissenschaft, Kultur und Grünflächen macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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