Modernes Reihenendhaus in Singen-Nordstadt mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss für die Familie. Genießen Sie den sonnigen Garten und die ruhige Wohnlage am Stadtrand.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Dieses moderne Neubau-Reihenhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine energieeffiziente Bauweise und einen familienfreundlichen Grundriss. Auf ca. 128 m² Wohnfläche verteilen sich 5,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, 2 moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die sonnige Terrasse mit eigenem Garten bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und für gemeinsame Stunden im Freien. Ein Carport direkt am Haus sorgt für komfortables Parken. Das Haus wird nach modernem Energiestandard errichtet und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage, die zur Reduzierung der Energie- und Heizkosten beiträgt. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Highlights: Neubau / Erstbezug Ca. 128 m² Wohnfläche 5,5 Zimmer 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer + Gäste-WC Terrasse mit Garten Carport Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Energieeffiziente Bauweise Einzug wäre ab 10/2026 möglich Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Reihenhaus überzeugt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen. Im gesamten Haus ist eine komfortable Fußbodenheizung installiert. Zur weiteren Ausstattung gehören moderne Sanitäreinrichtungen, große Fensterflächen mit viel Tageslicht, eine Terrasse mit Garten sowie ein eigener Carport. Der Mietvertrag kann wahlweise als Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Mietsteigerung von 1,5 % oder als Indexmietvertrag abgeschlossen werden. Tiere sind grundsätzlich erlaubt, Hunde allerdings nur im EG, bzw. nach Absprache.Lagebeschreibung
Das Reihenhaus befindet sich in Singen-Nordstadt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage am Stadtrand. Die Umgebung ist geprägt von modernen Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Singener Innenstadt sowie der Bahnhof sind schnell zu erreichen. Durch die gute Anbindung an die A81 und die Nähe zur Schweizer Grenze eignet sich der Standort ideal für Berufspendler.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht die Lage besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die modernes Wohnen in einer gefragten Wohnlage schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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