Kaufpreis 247.950 €
Zimmer 4
Größe 119 m²
56414 Meudt
Dieses charmante Einfamilienhaus in Meudt bietet durchdachte Raumgestaltung und wurde umfassend modernisiert. Genießen Sie Wohnen mit Charakter und guter Anbindung.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Wohnen mit Character ….. Dieses Einfamilienhaus wurde in den vergangenen sechs Jahren umfassend für die eigene Nutzung modernisiert. Ziel war es, den gewachsenen Gebäudebestand mit zeitgemäßem Wohnkomfort und moderner Gebäudetechnik zu verbinden. Das Ergebnis ist ein Zuhause mit einer stimmigen Raumgestaltung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der gemeinsame Lebensraum Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den gemeinsamen Lebensraum des Hauses. Eine bewusst freigelegte Fachwerkkonstruktion im Innenbereich verbindet Wohn- und Essbereich miteinander und setzt einen dezenten gestalterischen Akzent. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der persönliche Bereich Die Treppe führt in den persönlichen Bereich des Hauses. Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer bilden eine harmonische Einheit, und damit einen ruhigen Bereich zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein weiterer Raum bietet Platz zum Arbeiten, für ein Hobby oder einfach dann, wenn Besuch ein paar Tage bleiben möchte. Raum für Ideen Manche Ideen brauchen einfach etwas mehr Platz als die eigentliche Wohnfläche bieten kann. Das Nebengebäude eröffnet dafür Möglichkeiten – für Projekte, Hobbys oder alles, was sinnvoll untergebracht sein möchte. Technik im Hintergrund Die Modernisierung begann lange bevor das erste Werkzeug in die Hand genommen wurde: mit einer Planung, in der alle Maßnahmen aufeinander abgestimmt waren. Über die letzten acht Jahre wurde dieser Plan Schritt für Schritt umgesetzt – immer mit dem Ziel, den Wohnkomfort für uns zu verbessern.Weitere Einblicke Ein erstes Expose´ steht als PDF bei den Dokumenten zur Verfügung. Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)Lagebeschreibung
Gut verbunden
Die Entscheidung für ein ruhiges Zuhause muss kein Verzicht auf eine gute Erreichbarkeit sein.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nahe Anbindung an die A3 und den ICE-Bahnhof Montabaur verbindet die ruhige Wohnlage mit einer ausgezeichneten überregionalen Erreichbarkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Volkhard Neumann - privater Anbieter