Loft-Traum in Biberach – Zentrumsnähe

Einzigartige Loft-Wohnung mitten im Zentrum

Kaufpreis 1.295.000 €
Zimmer 7
Größe 293 m²
88400 Biberach an der Riß

Diese luxuriöse Loft-Wohnung bietet einzigartigen Charme und eine ruhige Stadtoase mit Terrasse und gewölbten Decken. Genießen Sie die zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1988
Energieausweis: Bedarfsausweis, vor 01.05.2014
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Luxuriöse und einmalige Loft-Wohnung mitten im Zentrum. Imposantes, denkmalgeschütztes Backsteinhaus mit bis zu 60cm starken Mauern. (Bietet tolles Raumklima, keine Aussengeräusche und dauerhaft/beständige Fassade) Nur wenige Schritte von Marktplatz entfernt. Großzügige, teilüberdachte Terrasse. Aussergewöhnlicher Charme durch stilvolle Gewölbedecken und moderner Stahlkonstruktion. Wohnen und evtl. Arbeiten kann im modernen Umfeld prima umgesetzt werden. Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das ehemalige Architekturbüro wurde in 2020 zur Loftwohnung umgewandelt. Daher wurden die Bäder, die Küche, der Pandomo-Designboden, sowie sämtliche Wände, Decken und Einbauschränke neu eingebaut. Darüber hinaus wurden alle Gas-, Wasser- und Stromleitungen neu verlegt. Eine Entkalkungsanlage sorgt für hohe Wasserqualität. Ein geräumiger Bühnenabstellraum ist auch durch den vorhandenen Aufzug erreichbar. Grosszügiger und offener Wohn-/Essbereich in der 1. Etage mit zusätzlichen 4 Zimmern und einer hochwertigen Designerküche mit begehbarer und versteckter Speisekammer. Der vorhandene Aufzug führt direkt zur Wohnungstür. Zur 2. Etage führt eine moderne Stahltreppe. Ein langer Steg verbindet in der 2. Etage weitere 2 Wohnbereiche, die einerseits durch ein großes Badezimmer mit integrierter Infrarot-Kabine und andererseits mit einer teilüberdachten Dach-Terrasse ergänzt werden. Internet mit 1.000 Mbit/s und einer Vielzahl an LAN-Anschlüssen sind berücksichtigt.

    Lagebeschreibung

    Sehr ruhige Lage mitten im Stadtkern, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Sie genießen den Komfort alle Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte, Apotheken uvm in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Parkplätze sind mit Anwohner-Parkausweis direkt vor dem Haus verfügbar.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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    Kontakt:

    Privat von Franz Schick - privater Anbieter
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