Kaufpreis 315.000 €

Zimmer 4

Größe 117 m²

56220 Sankt Sebastian

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Frei ab: 1. November 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses aus dem Jahr 2003 und überzeugt durch eine harmonische Kombination aus durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung.Auf ca. 117 m Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumgefühl mit vier vielseitig nutzbaren Zimmern. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu der offenen Küche (im Kaufpreis enthalten) und zum sonnigen Südbalkon.Der ca. 15 m' große Anbau, der als Nutzfläche genehmigt und vollständig beheizt ist, wird zuWohnzwecken genutzt.Die Wohnung wurde laufend gepflegt und modernisiert. Hochwertige Materialien, Naturholz Parkettböden sowie stilvolle Bäder mit Markenarmaturen von Villeroy undamp; Boch unterstreichen den gehobenen Wohnanspruch. Das Bad wurde 2026 neu saniert und eine begehbare Dusche eingebaut. Die Renovierungsarbeiten dauern noch aktuell an (circa ein Monat). Eine moderne, begehbare Dusche mit großen Fliesen runden das Bad in seiner Funktion ab.Fenster sind mit elektrischen Rollladen sowie Fliegengitter ausgestattet.2025 installierte Klimaanlagen sorgen auch an warmen Tagen für angenehmes Raumklima.Ein eigener Kellerraum sowie zwei Stellplätze direkt vor dem Haus (zzgl. 5.000 €) runden dieses attraktive Angebot ab. Die kleine Eigentümergemeinschaft ermöglicht ein ruhiges und persönliches Wohnumfeld. Anfallende Maßnahmen wurden bislang unkompliziert per Umlage umgesetzt

Kontakt aufnehmen