Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 9
Größe 201 m²
24629 Kisdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2026
Baujahr: 1912
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten befindet sich auf einem ca. 678 m² großen Grundstück mitten in Kisdorf. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 200 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für das Mehrgenerationenwohnen, die Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage.Die Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 99,39 m² empfängt Sie über einen Eingangsflur mit praktischem Einbauschrank. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und einem Pellet-Kaminofen, der eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein modernes Duschbad mit Fenster.Die Wohnung im Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 101,62 m² verfügt über einen separaten Hauseingang und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre. Sie umfasst einen zentralen Galeriebereich, einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzendem Essplatz sowie ein Duschbad. Ein besonderes Highlight ist die große, sonnige Dachterrasse (teilweise überdacht) in Südausrichtung, die direkt vom Essbereich aus zugänglich ist.Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge und eignen sich dadurch ideal für eine unabhängige Nutzung.Praktische Abstell- und Nebenflächen im Erdgeschoss, die bequem von außen zugänglich sind, bieten zusätzlichen Stauraum.Das gepflegte Grundstück verfügt über eine großzügige Hofeinfahrt sowie eine Garage und ein Carport, sodass ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge vorhanden sind.