Kaufpreis 439.900 €
Zimmer 4
Größe 88 m²
88471 Laupheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße in Laupheim entsteht ein modernes Dreifamilienhaus, das durch klare Architektur, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Wohnkonzept überzeugt.Die Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit besonderem Charme und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre - ideal für Paare, Familien, Kapitalanleger oder anspruchsvolle Eigennutzer.Bitte beachten Sie, dass das Gebäude bewusst ohne Aufzugsanlage errichtet wird. Dadurch entfallen laufende Wartungs-, Prüfungs- und Instandhaltungskosten, was sich langfristig positiv auf die Nebenkosten sowie die Wirtschaftlichkeit der Eigentümergemeinschaft auswirken kann.Mit ca. 88 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern überzeugt die Wohnung durch eine intelligente Grundrissgestaltung und eine angenehme Großzügigkeit.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und ein modernes, einladendes Wohnambiente schafft. Die klare Raumstruktur eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit attraktivem Ausblick. Sie erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise in den Außenbereich und schafft einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein komfortables Schlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einem formschönen Waschbecken, einer Toilette sowie praktischen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und erfüllt damit zeitgemäße Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Eine separate Gäste-Toilette ergänzt das durchdachte Raumkonzept und rundet das Gesamtbild harmonisch ab.Zur Wohnung gehört ein eigener Kfz-Außenstellplatz, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Im Gartengeschoss stehen darüber hinaus ein gemeinschaftlich genutzter Kinderwagen- und Fahrradraum sowie der Technikraum zur Verfügung.Das Gebäude wird nach modernen energetischen Standards errichtet und erfüllt die Anforderungen an nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Hochwertige Materialien, effiziente Heiztechnik und eine durchdachte Planung sichern langfristige Wertstabilität und Wirtschaftlichkeit.Diese Dachgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl und attraktiven Außenflächen - ein idealer Rückzugsort zum Wohlfühlen und Ankommen.Weitere Informationen zum Bauträger sowie zu diesem Neubauprojekt finden Sie auf der Bauträger-Homepage unter www.eplusn.de .Visualisierungen, Möblierungen, Bepflanzungen und gestalterische Darstellungen sind unverbindlich. Maßgeblich für den geschuldeten Leistungsumfang sind ausschließlich die Bau- und Leistungsbeschreibung, die genehmigten Planunterlagen, die Teilungserklärung sowie der notarielle Kaufvertrag.Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie neugierig gemacht?Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot persönlich vorzustellen.Nichts Passendes dabei?
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