Kaufpreis 238.000 €
Zimmer 7
Größe 158 m²
46395 Bocholt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2026
Nebenkosten: 200 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Großzügige Maisonettewohnung mit Gartenanteil - ideal als Kapitalanlage oder EigenheimDiese besondere Immobilie überzeugt durch ihr großzügiges Raumkonzept über zwei Etagen und das Wohngefühl einer Doppelhaushälfte - rechtlich handelt es sich um Sondereigentum nach Teilungserklärung, vergleichbar mit dem Erwerb einer Eigentumswohnung.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich, eine separate Küche mit Abstellbereich sowie ein vollwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere Zimmer sind flexibel nutzbar - als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten.Das Obergeschoss bietet vier weitere vielseitig nutzbare Zimmer, einen zentralen Aufenthaltsbereich sowie ein separates Gäste-WC. Das Objekt liegt gemeinsam mit zwei weiteren Einfamilienhäusern auf einem großen, ungeteilten Grundstück - verbunden durch eine gepflasterte Hoffläche mit Beeten. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.Die Immobilie ist aktuell unbefristet an ein deutsches Unternehmen vermietet - laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag sind damit gesichert. Eine Eigenbedarfskündigung ist im Rahmen der gesetzlichen Fristen möglich, sodass auch eine Eigennutzung mittelfristig realisierbar ist.