Kaufpreis 400.000 €

Zimmer 6

Größe 148 m²

38531 Rötgesbüttel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Rötgesbüttel bietet viel Platz für die ganze Familie, moderne technische Voraussetzungen und ein außergewöhnlich großes Grundstück von ca. 1.422 m².Das 1969 errichtete und 1988 durch einen Anbau erweiterte Haus verfügt über ca. 148 m² Wohnfläche sowie sechs flexibel nutzbare Zimmer. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier lässt sich das Raumangebot individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller mit ca. 60 m² Fläche.Die moderne Küche bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigem Klick-Vinylboden ausgestattet. Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort, wobei sich eines noch im Ausbau befindet und vom neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden kann.Auch technisch ist die Immobilie gut vorbereitet: Die Gasheizung wurde 2013 erneuert, ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und Netzwerk- sowie Smart-Home-Busleitungen wurden bereits vorbereitet. Eine installierte Wallbox ermöglicht das bequeme Laden eines Elektrofahrzeugs.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten. Die ca. 36 m² große, teilweise überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Aufstellpool mit ca. 30 m³ Fassungsvermögen sorgt im Sommer für Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause. Eine freistehende Garage rundet das Angebot ab.

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