Kaufpreis 599.900 €

Zimmer 13

Größe 268 m²

89134 Blaustein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 896 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses außergewöhnliche Immobilienensemble aus dem Baujahr 1972. Zwei nebeneinanderliegende Bungalows sowie eine separat zugängliche Einliegerwohnung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für eine große Familie, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.Der rechte Bungalow verfügt im Erdgeschoss über ca. 114,99 m² Wohnfläche. Der weitläufige Flur mit Garderobenbereich bildet den einladenden Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus erschließen sich das Gäste-WC, der Essbereich, die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein weiteres Kinderzimmer.Der linke Bungalow bietet im Erdgeschoss ca. 104,87 m² Wohnfläche. Auch hier empfängt ein großzügiger Flurbereich die Bewohner und Gäste. Die Wohnebene umfasst ein Gäste-WC, einen Essbereich sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum pflegeleicht angelegten Garten. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Terrassenzugang. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer ergänzen das Raumangebot. Im Untergeschoss stehen ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum zur Verfügung.Die ca. 49,02 m² große Einliegerwohnung besitzt einen separaten Zugang von außen und ermöglicht dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Sie ist in einen Flurbereich, einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse, einen Schlafbereich, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche aufgeteilt.Das großzügige Grundstück, die ebenerdigen Wohnbereiche und die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot. Ob als Mehrgenerationenwohnsitz, für zwei Familien, zur Unterbringung von Gästen oder zur teilweisen Vermietung - hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte flexibel verwirklichen.

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