Kaufpreis 598.000 €

Zimmer 5

Größe 146 m²

53489 Sinzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Baujahr: 2020

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2020 erbaute Doppelhaushälfte auf einem 192 m² großen Grundstück. Verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss beträgt die Wohnfläche ca. 146,46 m². Das architektonisch modern und puristisch gehaltene Haus wartet mit einem durchdachten Raumkonzept und einer hochwertigen und soliden Verarbeitung auf.Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur rückwärtigen Terrasse. Die offen gestaltete Wohnküche verfügt über einen praktischen Vorratsraum und bietet zudem Zugang zur vorderen Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen separaten Abstellraum.Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Hier stehen drei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein stilvoll ausgestattetes Tageslichtbad zur Verfügung. Dieses verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche, ein Handwaschbecken und ein WC.Ein besonderes Highlight der Immobilie befindet sich im Dachgeschoss: Das exklusive Studio mit integrierter Sauna und direktem Zugang zur Dachterrasse mit Duschanschluss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wellnessbereich, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Heizung befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen und dem 360 Grad-Rundgang.Gepflasterte Parkflächen mit 2 Stellplätzen, ein Carport mit Wallbox sowie ein gemauerter Geräteraum komplettieren das Angebot.

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