Interessantes Haus auf großem Grundstück!

In ruhiger Wohnlage von Meeder-Wiesenfeld erwartet Sie dieses massiv errichtete Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder alle, die viel Platz zum Leben und Gestalten suchen. Das Dachgeschoss wäre zusätzlich ausbaubar. Eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang in den weitläufigen, ebenen Garten lädt zum Entspannen oder zum Obst-/Gemüseanbau ein. Das Haus verfügt über einen großen Keller (guter Zustand) mit viel Nutz- und Lagerfläche.

Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung (Bj.87 - Energiebedarfsausweis 270,2 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H). Eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, ist vorhanden. Bereits durchgeführte Modernisierungen, wie die Erneuerung der Fenster sowie des Daches, bilden eine gute Grundlage für die weitere Sanierung. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet dafür jedoch die ideale Gelegenheit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu gestalten.

Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen entsteht hier ein Zuhause mit hohem Wohnwert vor den Toren Coburgs. Hier investieren Sie in die Zukunft, da demnächst ein Gewerbegebiet entsteht mit Einkaufsmöglichkeiten und Tankstelle.