Warmmiete 1.450 €
Zimmer 2
Größe 60 m²
04107 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 1965
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese hochwertig eingerichtete, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung (60 m2) liegt in einer der beliebtesten und lebendigsten Lagen Leipzigs – der Südvorstadt, in der ruhigen Paul-Gruner-Straße. Untergebracht ist sie im Dachgeschoss eines liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Altbaus, der den Charme der Gründerzeit bewahrt hat und ihn mit modernem Wohnkomfort verbindet. Wer in der Südvorstadt wohnt, wohnt mittendrin und trotzdem ruhig. Nur wenige Schritte entfernt beginnt die Karl-Liebknecht-Straße – die „Karli", Leipzigs wohl bekannteste und lebendigste Straße. Hier reiht sich ein inhabergeführtes Café ans nächste, dazwischen Restaurants aus aller Welt, kleine Läden, Buchhandlungen, Bioladen und Wochenmarkt, Bäckereien, Bars und Kinos. Die Karli ist keine Einkaufsstraße von der Stange, sondern gewachsenes Leipziger Stadtleben: tagsüber entspannt mit Kaffee draußen in der Sonne, abends voller Menschen, die sich treffen. Alles, was man im Alltag braucht, liegt fußläufig – vom Supermarkt über Ärzte, Shopping, Restaurants bis zur Apotheke. Zur Uniklinik Leipzig sind es nur etwa zwei Gehminuten. Der Clara-Zetkin-Park mit seinen weiten Wiesen und alten Baumbeständen ist gleich um die Ecke und lädt zum Joggen, Spazieren oder Durchatmen ein. Die Innenstadt erreichst du in wenigen Minuten mit der Straßenbahn oder dem Rad. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig: Koffer auspacken und ankommen. Es ist deutlich mehr als nur eine Unterkunft – ein stilvolles Zuhause auf Zeit. Ausstattung & Wohnkomfort: 2 Zimmer, stilvoll und hochwertig eingerichtet, komplett möbliert gemütliche Dachgeschosslage sonniger Balkon mit Blick über die Dächer Leipzigs modernes Designer-Bad mit Badewanne und Dusche voll ausgestattete Küche Waschmaschine und Trockner schnelles WLAN inklusive Smart-TV mit gängigen Streaming-Diensten Kellerabteil vorhanden süßer Innenhof Die Wohnung ist ideal für: Ärztinnen und Ärzte, Fach- und Führungskräfte, Gastprofessuren, Expats, Digital Nomads, Projektmitarbeitende oder Berufspendler, die für mehrere Monate ein stilvolles Zuhause in Leipzig suchen. Die Wohnung ist für dich, wenn du sie mindestens 6 Monate anmietest, gern auch ein unbefristeter Dauervertrag. Die Nebenkosten werden als monatlicher Abschlag erhoben, einmal jährlich bzw. nach Ende des Mietzeitraumes erstellen wir eine Betriebskostenabrechnung. Es handelt sich also nicht um eine Pauschale – je nach Verbrauch kann es zu einer Nach- oder Rückzahlung (wenn ihr sparsam seid) kommen. Nebenkosten beinhalten: schnelles WLAN gängige Streaming-Dienste - Netflix, Amazon Strom Wasser sämtliche weitere Betriebskosten wie Hausmeister, Treppenhauslicht etc. Bezugsfertig ab 01.09.2026 (alternativ ab 15.09.2026) Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Meldet euch gern bei meiner Assistentin Bianca per WhatsApp unter: (siehe Kontaktinformationen) Erzählt uns gern im Erstkontakt kurz von euch, wer ihr seid und warum ihr gern die Wohnung haben möchtet. Wir freuen uns auf euch! Conny & BiancaÄhnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
