Warmmiete 1.095 €

Zimmer 3

Größe 60 m²

90403 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Frei ab: 30. Juli 2026

Nebenkosten: 260 €

Kaltmiete 835 €

Baujahr: 1982

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Mitten in der Altstadt und doch irgendwie ab vom Trubel bietet diese im Kreuzgassenviertel direkt an der Pegnitz gelegene drei Zimmer Wohnung einen angenehm gediegenen Rückzugsort. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1982, optisch an die historischen Nachbarhäuser angepasst, erbaut wurde. Dank der guten Dachisolierung, der Zentralheizung, der Nähe zur Pegnitz und grünen Umgebung ist die Wohnung im Sommer angenehm kühl und im Winter kuschelig warm. Der Ausblick aus dem Arbeits/Gästezimmer, bietet einen tollen Panoramablick auf die Nürnberger Kaiserburg, die Maxbrücke, den historischen Weinstadel und den Kettensteg. Bei geöffnetem Fenster hört man das Rauschen der Pegnitz, bei geschlossenem Fenster ist die Wohnung absolut ruhig. Die Räume sind hell und freundlich, die Dachschrägen unaufdringlich. Das Badezimmer mit Fenster ist raumhoch gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie ausreichend Stellfläche. Die gut durchdachte Einbauküche mit gemütlicher Essecke rundet den Wohnkomfort ab.

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