Modernes Apartment – Erstbezug, Bad mit Dusche – gr. Balkon

Wir bieten ein modernes Apartment mit ca. 42 m² Wohnfläche in einem neu errichteten MFH mit energiesparender Bauweise (KfW-40 QNG), verfügbar ab Januar 2027 zur Vermietung an. Die Wohnung liegt im Untergeschoss, wirkt dank Gefälle aber wie ein Erdgeschoss.

Der helle Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung.

Der Schlafbereich ist durch eine Wand vom Wohnraum etwas abgetrennt.

Das hell gefliesten großzügige Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß ausgestattet.

Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil mit ca. 3,5 m² liegt auf der gleichen Etage und ist sehr bequem zu erreichen.

Raumaufteilung:

• Wohnen / Kochen / Essen ca. 19,54 m²
• Schlafbereich ca. 7,00 m²
• Badezimmer ca. 5,72 m²
• Flur ca. 7,23 m²
• Balkon Grundfläche ca. 9,00 m²

Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, dieser wird für 50,00 € mtl. mitvermietet.

Ausstattungsmerkmale:

• Wohnraum mit hellen Vinylboden
• Fußbodenheizung
• Badezimmer mit hellbeige Fliesen
• elektrische Rollos
• kontrollierte Be- und Entlüftung
• Videosprechanlage
• Glasfaseranschluß
• Aufzug in alle Etagen

Nachdem sich das Haus noch in der Bauphase befindet, können erst ab Mitte September 2026 Besichtigungstermine stattfinden.

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, dann senden Sie mir eine Anfrage mit Telefonnummer, gerne können Sie auch eine Mieterselbstauskunft senden.

Wichtige Infos!

Für das Mehrfamilienhaus ist ein Glasfaseranschluß beantragt. Nachdem es beim Einbau von Glasfaserleitungen immer wieder zu Verzögerungen kommt, können wir leider nicht garantieren, dass diese bis zum Einzug den Mietern zur Verfügung steht.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, diese können die Mieter nach eigenen Wünschen und Vorstellungen einrichten.