Warmmiete 1.180 €
Zimmer 3
Größe 85 m²
31311 Uetze
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2026
Frei ab: 15. Oktober 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 1.020 €
Baujahr: 1977
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zum 01.10. erwartet Sie diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Uetze, Ortsteil Dollbergen. Das Gebäude aus dem Baujahr 1977 wurde im Jahr 2026 umfassend kernsaniert und technisch sowie optisch auf einen modernen Standard gebracht. Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Fertigstellungsphase und wird als Erstbezug nach der Sanierung übergeben. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Durch die offene Raumgestaltung entsteht ein modernes und luftiges Wohngefühl, das viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit angrenzendem, privatem Garten. Hier genießen Sie Ihren persönlichen Außenbereich – ideal zum Entspannen, Grillen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der Garten erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Im Rahmen der Kernsanierung wurden sämtliche wesentlichen Gewerke vollständig erneuert. Dazu gehören die gesamte Elektroinstallation, die Heizungsanlage, das Badezimmer sowie alle Fenster mit elektrischen Rollläden. Die moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und energieeffizientes Wohnen. Dreifach verglaste Fenster inkl. Rolläden bieten hervorragenden Wärme- und Schallschutz und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, während das großzügige Badezimmer mit modernen Fliesen überzeugt und ausreichend Platz für einen komfortablen Alltag bietet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz.Nichts Passendes dabei?
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