Warmmiete 2.000 €

Zimmer 4

Größe 114 m²

23568 Lübeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.800 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Lübecks – im ruhigen Stadtteil St. Gertrud. Die Wakenitz, der Stadtpark und die historische Altstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und einer guten Busanbindung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit Garten. Die moderne Einbauküche mit Kücheninsel lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Im Staffelgeschoss befinden 1 Bad mit WC, 2 weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. 1 Zimmer hat einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Vollkeller mit mehreren Räumen, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Hobby-, Fitness- oder Lagerbereich bietet. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine Gas-Zentralheizung mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, eine Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss und im Bad sowie moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Zum Haus gehören außerdem ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein praktisches Holzblockhaus als zusätzlicher Abstellraum. Der Mietvertrag ist befristet bis 30. Juni 2029.

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