Kaufpreis 735.971 €

Zimmer 7

Größe 242 m²

15306 Falkenhagen (Mark)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Beim Frühstück ist die Runde groß, am Nachmittag verteilt sich das Leben ganz selbstverständlich - und abends findet jeder seinen eigenen Lieblingsplatz. Genau für solche wechselnden Tagesmomente ist dieses geplante Zweifamilienhaus gedacht: 242 Quadratmeter Wohnfläche, sieben Zimmer und zwei Etagen verbinden gemeinsames Wohnen mit privaten Rückzugsorten.Der Grundriss ist klar gegliedert, ohne starr zu wirken. Offene Gemeinschaftsbereiche schaffen Raum für Essen, Gespräche und Familienzeit. Gleichzeitig bieten die sieben Schlafzimmer zahlreiche Möglichkeiten für Eltern, Kinder, Gäste, Homeoffice oder eine langfristige Aufteilung in zwei Wohnbereiche. Vier Bäder unterstützen den Alltag, wenn morgens mehrere Termine gleichzeitig beginnen.Als Zweifamilienhaus passt das Konzept zu unterschiedlichen Lebenssituationen: zwei Haushalte unter einem Dach, eine Familie mit großzügigem Gäste- und Arbeitsbereich oder ein Zuhause, das sich an veränderte Bedürfnisse anpassen lässt. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet dabei Spielraum, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Auch die Ausstattung wird persönlich entwickelt - von der Küchenplanung über die Sanitärausstattung bis zur Bemusterung.Vorgesehen sind moderne Haustechnik, Wärmepumpentechnik, Fußbodenheizung sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept verbindet eine moderne Gebäudehülle mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A+.Auf dem 1.991 Quadratmeter großen Grundstück in Falkenhagen (Mark) entsteht damit ein Haus, das nicht nur heute großzügig funktioniert. Der geplante Baubeginn ist für 2027 vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 655.971 Euro, der konfigurierte Angebotspreis inklusive Grundstück 735.971 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Maßgeblich bleiben die individuelle Vereinbarung sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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