Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 3
Größe 87 m²
79379 Müllheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2026
Baujahr: 1844
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem MehrfamilienhausDie angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten sowie ergänzenden Gemeinschaftsflächen wie einem Trockenraum und einem Fahrradraum.Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Kellergeschoss überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und bietet damit eine praktische und alltagstaugliche Wohnlösung.Highlight der Wohnung ist zudem ein separater Terrassen und Gartenbereich, der im Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet ist.Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, dieser bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von ca. 672,00 € vermietet und ab dem 01.11.2026 bezugsfrei.Ein Kfz-Stellplatz kann für zzgl. 10.000 € erworben werden oder eine Garage für zzgl. 15.000 €.Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten und insgesamt guten Zustand und wurde über die letzten Jahre hinweg kontinuierlich durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen instandgehalten und gepflegt. Das Objekt setzt sich aus einem Vorderhaus aus dem Jahr 1844 sowie einem baulichen Anbau aus dem Jahr 1964 zusammen und vereint damit historische Bausubstanz mit einer späteren Erweiterung.Bitte beachten Sie: Die Aufteilung des Gebäudes in Wohnungseigentum wird derzeit vorbereitet. Ein erster Entwurf der Teilungserklärung wird in Kürze erwartet.Für weitere Fragen oder Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Nichts Passendes dabei?
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