Diese moderne 4,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 134 m² viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung – erleben Sie sie im 360°-Rundgang! Die Lage im beliebten Stadtteil Heide-Süd ist ideal für Naturliebhaber und Familien.
Objektdaten
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/481550/ Bitte beachten Sie den Link zur Online 3D Besichtigung! Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 134 m² im 2. Obergeschoss eines 2012 errichteten bzw. kernsanierten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Grundriss bietet viel Flexibilität für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder gemeinsam wohnende Berufstätige. Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, die Raum für gemeinsames Kochen und Wohnen schafft und sich zum Balkon hin öffnet. Ergänzt wird die Wohnung durch eine praktische Ankleide, die zusätzlichen Stauraum abseits der Wohnräume schafft, sowie ein modernes Badezimmer. Der sanierte, hochwertige Zustand und die Energieeffizienzklasse B sorgen für ein angenehmes Wohnklima und überschaubare Nebenkosten. Die Zentralheizung sichert eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung. Balkon, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohnfläche 134 m² auf 5 Zimmer Offene, moderne Wohnküche Ankleide mit zusätzlichem Stauraum Sonniger Balkon Modernes Badezimmer Zentralheizung Energieeffizienzklasse B Sanierter, hochwertiger Gesamtzustand Lage im 2. Obergeschoss Baujahr 2012Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Heide-Süd – einem der attraktivsten Wohnquartiere Halles, das seit den 1990er Jahren als grünes, modernes Wohngebiet entwickelt wurde. Naherholung liegt buchstäblich vor der Tür: die Dölauer Heide und die Weinbergwiesen mit dem "Grünen Dreieck" laden zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen ein.
Gleichzeitig punktet die Lage mit kurzen Wegen: Der Weinberg Campus mit Universität, Forschungseinrichtungen und dem Universitätsklinikum Halle ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für alle, die dort arbeiten oder studieren. Zur historischen Altstadt Halles sind es nur rund 3 km. Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich fußläufig im Stadtteil, eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie das städtische Rad- und Fußwegenetz runden die Infrastruktur ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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