Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 4
Größe 136 m²
45701 Herten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In ruhiger, gewachsener Lage von Herten Scherlebeck erwartet Sie ein freistehender Bungalow aus 1974 mit ca. 136 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn und Essbereich mit großen Fensterflächen und offenem Kamin mit Kamineinsatz. Die Küche kann bei Bedarf zum Wohnbereich hin geöffnet werden.Zwei weitere Räume eignen sich ideal als Kinder oder Gästezimmer, ergänzt durch ein separates Gäste WC. Zusätzlich steht ein vollständig ausgebauter Keller mit Nutzflächen zur Verfügung, teilweise bereits wohnlich gestaltet. Der Spitzboden bietet eventuell weiteres Ausbaupotenzial, eine baurechtliche Prüfung ist erforderlich.Der Garten mit teilüberdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein. Garage mit direktem Zugang zum Garten, Unterstand sowie pflegeleichte Pflasterflächen runden das Angebot ab. Gepflegter Zustand, nicht modernisiert. Bäder und Heizkessel sind in die Jahre gekommen, ebenso Anstrichmängel an der Holzverkleidung. Renovierungs und Modernisierungsthemen wurden bei der Preisfindung berücksichtigt.Familienfreundlich: Kindergarten direkt gegenüber, Grundschule fußläufig erreichbar.Kontaktieren Sie uns gerne und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin. Finanzierungsfragen klären wir auf Wunsch gemeinsam mit unseren Bankpartnern.