Warmmiete 738 €
Zimmer 1
Größe 20 m²
93053 Regensburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 598 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Ab 01.08.2026 verfügbar: helles, vollständig möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 20 m² in der Otto-Hahn-Straße 40, wenige Gehminuten von Universität und OTH Regensburg, in einer modernen, energieeffizienten Wohnanlage. Die Wohnung liegt in der 8. Etage. Große bodentiefe Fenster auf zwei Seiten sorgen für viel Tageslicht und einen weiten Blick über Regensburg und das Umland, elektrische Rollläden für Verdunkelung und Sonnenschutz. Die ca. 20 m² sind funktional in Wohn-, Schlaf-, Ess- und Arbeitsbereich sowie ein separates Duschbad aufgeteilt. Das Apartment ist bezugsfertig eingerichtet und kann ohne zusätzliche Anschaffungen bezogen werden. ECKDATEN Adresse: Otto-Hahn-Straße 40, 93053 Regensburg Wohnfläche: ca. 20 m², 1 Zimmer, 8. Etage Belegung: 1 Person Zustand: Neubau / neuwertig, vollständig möbliert Kaltmiete inkl. Einbauküche und Möblierung: 598 € Nebenkostenvorauszahlung: 140 € Warmmiete ohne Strom: 738 € Kaution: 1.500 € Verfügbar ab: 01.08.2026, späterer Mietbeginn nach Absprache möglich Mindestmietdauer: 12 Monate Strom wird separat angemeldet und direkt mit dem Versorger abgerechnet AUSSTATTUNG Eichenparkett, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden Moderne Einbauküche mit Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spüle und Stauraum Eigenes Duschbad mit bodengleicher Dusche, fester Glaswand und hansgrohe-Armaturen Bett mit integriertem Stauraum, Schreibtisch am Fenster, Schreibtischstuhl Esstisch mit Sitzgelegenheiten, Kleiderschrank, Kommoden, Regale Große Wandspiegel, dimmbare und per App steuerbare WIZ-Beleuchtung im Wohnraum Aufzug, Gemeinschaftsraum, Fahrradraum Großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse im obersten Geschoss mit Sitzgelegenheiten und weitem Ausblick LAGE Stadtteil Galgenberg, direkt am gemeinsamen Campus von Universität und OTH. Universität Regensburg: ca. 5 Minuten zu Fuß OTH Regensburg / TechCampus: ca. 5 bis 8 Minuten zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß Innenstadt und Hauptbahnhof: ca. 10 bis 15 Minuten mit Fahrrad oder Bus Haltestelle Otto-Hahn-Straße ca. 100 m, Haltepunkt Techcampus/OTH ca. 400 m GESUCHTE MIETERIN / GESUCHTER MIETER Gesucht wird eine ruhige, zuverlässige Einzelperson mit gesicherter Finanzierung: immatrikulierte Studierende, eingeschriebene Promovierende oder Personen in einer anerkannten Ausbildung. Auch für internationale Studierende geeignet, die ein bezugsfertiges Apartment suchen. Eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht möglich. IHRE ANFRAGE Bitte senden Sie eine kurze Vorstellung mit: Vor- und Nachname, Studiengang bzw. Art der Ausbildung, Hochschule oder Ausbildungsbetrieb, aktuelles Fachsemester, gewünschtes Einzugsdatum, voraussichtliche Mietdauer, Art der Finanzierung (eigenes Einkommen, Stipendium, Bürgschaft), Telefonnummer sowie die Angabe, ob eine Besichtigung am Freitag, 31.07.2026 oder Samstag 01.08. für Sie möglich ist. Besichtigungen sind am Freitag, 31.07. und Samstag 01.08., nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Vollständige Anfragen werden bevorzugt berücksichtigt. Nachweise zu Immatrikulation, Ausbildung, Bonität oder Bürgschaft werden erst im weiteren Auswahlverfahren benötigt. SONSTIGES Nichtraucherwohnung, Vermietung an eine Einzelperson, möblierte Vermietung mit Inventarliste. Der Mietvertrag wird unbefristet geschlossen, die ordentliche Kündigung ist während der ersten 12 Monate ausgeschlossen.Ähnliche Angebote
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