Kaufpreis 548.000 €

Zimmer 3

Größe 137 m²

53121 Bonn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In diesem Haus über drei Split Level Ebenen entsteht ein Wohngefühl, das Struktur und Freiheit harmonisch verbindet - mit insgesamt drei Terrassen als stillen Erweiterungen nach draußen. Das sehr hochwertige Haus an der Bonner Stadtgrenze zu Alfter bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die insgesamt 3,5 Zimmer, 2 Vollbäder und 3 Terrassen bieten ausreichend Platz für ein anspruchsvolles Paar oder auch für die kleine Familie. Der untere Teil des Hauses ist mit einem Zimmer und einem Bad komplett als Einliegerwohnung abgetrennt. Sollte man also diesen Platz nicht selbst nutzen, kann man hier wunderbar vermieten und ist räumlich völlig voneinander abgetrennt. Insgesamt bietet das Haus etwa 137 m² Wohnfläche.Der vordere kleine Teil des Hauses stammt aus dem 20. Jahrhundert und wurde - wie der hintere Teil des Hauses, der erst im Jahr 2014 erbaut wurde - in den letzten Jahren aufwendig saniert und befindet sich nun in einem sehr hochwertigen und sofort bezugsfertigen Zustand. Es gibt keinerlei Instandhaltungsrückstände. Vom Treppenhaus aus öffnet sich der Wohnbereich als zentrale Bühne des Hauses. Große Fensterflächen lassen Tageslicht in den Raum fließen und betonen die klare Linienführung, während eine markante Wandgestaltung dem Ambiente Charakter verleiht. Der Essbereich schließt sich als ruhiger Mittelpunkt an, die Küche ergänzt das Ensemble als funktionaler Gegenpol - Kochen, Ankommen und Zusammensein greifen ineinander.In den weiteren Bereichen entstehen Räume für Schlafen, Arbeiten und Entspannen. Zwei Schlafzimmer bieten Flexibilität, begleitet von zwei Bädern, die den Tagesablauf in klare Abläufe gliedern. Draußen erweitern die Terrassen das Wohnen um Luft und Weite, während ein Stellplatz und eine kleine Garage den praktischen Rahmen abrundet.Dieses Haus vereint Klarheit, Geborgenheit und Beweglichkeit. Es verbindet Struktur, Licht und Rückzug. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, hier entsteht ein Zuhause mit ruhigem Charakter und durchdachtem Raumkonzept.

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