Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 6
Größe 183 m²
59077 Hamm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Sackgassenlage im Hammer Stadtteil Pelkum und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1967 errichtete Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von 609 m² und eignet sich mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 183 m² sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus für mehrere Generationen oder zur teilweisen Vermietung. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, verfügt über eine Garage sowie einen sonnigen, pflegeleichtem Garten, der zum Entspannen einlädt.Das Haus befindet sich größtenteils im Zustand des Baujahres und ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. 1986 wurde das Gebäude durch einen Anbau erweitert, wodurch zusätzliche Wohnfläche von etwa 30 m² geschaffen wurde. Ein besonderes Entwicklungspotenzial bietet der Dachboden, der bei entsprechender Genehmigung und Ausbau zusätzliche Wohnfläche ermöglichen kann. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2001.Ähnliche Angebote
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