Kaufpreis 450.000 €

Zimmer 4

Größe 83 m²

88451 Dettingen an der Iller

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Baujahr: 1954

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Sie wollen den Sprung ins Eigenheim wagen?Sie wünschen sich ein kleines, freistehendes Eigenheim mit tollem Garten?Dann sollten Sie sich das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus näher ansehen. Es befindet sich in Dettingen, eine Gemeinde im östlichen Landkreis Biberach. Dettingen zählt knapp 3.000 Einwohner und hat damit eine überschaubare Größe. Hier finden Sie eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und Idylle gepaart mit einem aktiven Dorfleben. Egal ob Sie einfach nur entspannen und den Alltag hinter sich lassen wollen oder ob Sie Sport im Grünen bevorzugen. Ihr neues Zuhause bietet einen idealen Ausgangspunkt dafür. Nicht umsonst wurde Dettingen jüngst durch die Hörer eines regionalen Radiosenders zum beliebtesten Dorf Schwabens gekürt.Auch die Nahversorgung ist hier gesichert. So können Sie beispielsweise morgens gemütlich zu Fuß frische Semmel und auch Wurst zum Frühstück besorgen. Auch ein Supermarkt befindet sich direkt im Ort. Zu den oben genannten Vorzügen ist zudem die sehr gute Verkehrsanbindung zu nennen.Das Einfamilienhaus wurde 1954 in Massivbauweise mit Holzbalkendecken errichtet. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse und ist voll unterkellert.Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie das Bad.Das Haus befindet sich trotz des Baujahrs 1954 in einem sehr guten Gesamtzustand. Im Laufe der Jahre wurden fortlaufend Modernisierungen durchgeführt. Die alten Fenster wurden durch Kunststofffenster ersetzt. 2006 wurden Dachgauben auf beiden Seiten des Satteldachs errichtet um mehr Raum im Dachgeschoss zu gewinnen. Das Bad wurde 2012 modernisiert. Im selben Jahr wurde auch die Elektrik erneuert. Das Dach wurde dann 2022 neu eingedeckt und gedämmt. Die Fassade erhielt ebenfalls 2022 einen neuen Anstrich.Beheizt wird das Haus komfortabel mit einer Gaszentralheizung. Diese wurde 2023 erneuert.Im Jahr 2022 wurde zudem eine PV-Anlage installiert. Diese verfügt über eine Leistung von 9,2 kWp und einen Batteriespeicher.Die Innenausstattung des Hauses ist in gemütlichem Stil gehalten. Die Räume sind zwar nicht groß bieten aber ein besonderes Wohnflair mit Wohlfühlcharakter.Ein besonderes Highlight bei diesem Haus ist der großzügige Garten. Dort können Sie Ihren Feierabend und die Wochenenden im Freien genießen, entspannen und den Alltag so richtig hinter sich lassen. Im Garten befindet sich ein massiv errichtetes kleines Häuschen. Dieses können Sie nach Belieben nutzen, z.B. als Werkstatt.Haben wir Ihr Interesse für dieses attraktive Einfamilienhaus im beliebtesten Dorf Schwabens geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht.

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