Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 2
Größe 37 m²
90403 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Eine Wohnung wie diese ist auf dem Nürnberger Immobilienmarkt nur äußerst selten zu finden. Direkt an der Pegnitz gelegen, verbindet sie eine außergewöhnliche Aussicht mit einer zentralen Lage im Herzen der Altstadt. Der Blick auf den Fluss und die historische Umgebung verleiht dem Objekt einen ganz besonderen Charakter und macht es zu einer nahezu einmaligen Gelegenheit.Die Zweizimmerwohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines im Jahr 1963 errichteten Mehrfamilienhauses. Ihr Grundriss ist klar strukturiert und bietet eine angenehme Aufteilung für Singles, Paare oder Stadtliebhaber, die Wert auf eine besondere Wohnlage legen.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet die offene Wohnküche. Hier lassen sich Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verbinden. Der großzügige Raum bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre.Das separate Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort und bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie ergänzende Möbel. Die räumliche Trennung vom Wohn- und Küchenbereich sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre.Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine separate Diele verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung und schafft einen funktionalen Eingangsbereich.Das herausragende Merkmal dieser Immobilie ist jedoch ihre unmittelbare Lage an der Pegnitz. Der Ausblick zählt zu den schönsten, die Nürnberg zu bieten hat. Selbst bei einer gezielten Suche nach einer Wohnung in vergleichbarer Wasserlage sind entsprechende Angebote kaum zu finden. Die Kombination aus Flussblick, Altstadtatmosphäre und innerstädtischer Lage macht dieses Objekt zu einer echten Rarität.Gleichzeitig profitieren die zukünftigen Bewohner von kurzen Wegen. Der Hauptmarkt, die Breite Gasse sowie zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens liegen praktisch vor der Haustür.Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die das urbane Leben schätzen und dennoch eine besondere Aussicht und eine außergewöhnliche Atmosphäre genießen möchten. Sie bietet die seltene Gelegenheit, mitten im Zentrum Nürnbergs und zugleich direkt am Wasser zu wohnen.Ähnliche Angebote
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