Warmmiete 1.100 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

13127 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 295 €

Kaltmiete 805 €

Baujahr: 1997

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung könnte schon ganz bald Ihr neuer Rückzugsort aus dem Alltagsstress werden! Sie wird weiß auf Rauchfaser gestrichen an Sie übergeben. Bitte beachten Sie, dass ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen wird. Natürlich können Sie so lange wie Sie wollen wohnen bleiben. Weiterhin wird im Mietvertrag eine Festmiete ab dem 2ten bis einschließlich 10ten Mietjahr abgeschlossen. Es erhöht sich die Miete um 2,5% von der jeweiligen Kaltmiete, also kumulierend. Somit befinden Sie sich in der komfortablen Situation schon heute Ihre Kaltmiete von morgen errechnen zu können. Besser geht es nicht 😊 Bitte beachten Sie, dass das Angebot freibleibend ist und eine Zwischenvermietung besteht. Alle Angaben haben wir durch den Vermieter erhalten. Es wird eine Haftung im vollen gesetzlichen Umfang ausgeschlossen. Das Parken auf der Straße ist frei. Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage. Sofern vorhanden, können Sie auch einen Stellplatz anmieten. Eröffnet wird Ihnen der Eingang zur Wohnung mit einem Flur inkl. kleinem Flurschrank. Abgehend von diesem Flur befinden sich alle anderen Räume. Die Wohnung hat keine Durchgangszimmer. Beginnend mit einem sehr schön geschnittenen und großzügigen Wohnzimmer, welches mehr als genug Platz für eine Wohnwand, Ihren Fernseher und ausreichend Sitzgelegenheiten bietet, birgt sich hier zusätzlich noch ein Highlight der Wohnung. Eine gut zu nutzende Loggia wartet nur darauf von Ihrem grünen Daumen ausgestattet zu werden. Schaffen Sie sich eine eigene und private grüne Oase. Eine Außensteckdose ist auch gegeben. Bitte beachten Sie, dass Sie ausschließlich einen E-Grill benutzen dürfen, aus Brandschutzgründen. Die Küche, mit Zugang zur Loggia, erleichtert das gemütliche Zusammensein. Einfach das Fenster öffnen und die Küchenarbeitsplatte mit leckeren Salaten etc. bestücken. Die Einbauküche gehört nicht zur Mietsache und wird zur Gebrauchsüberlassung überlassen. Sie wird somit nicht mitvermietet. Die helle Einbauküche bietet viel Arbeitsplatz mit Ober- und Unterschränken, einem E-Herd mit Cerankochfeld und Backofen. Zusätzlich finden Sie hier auch die Anschlüsse für Ihre Spülmaschine. Das Elternschlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für Ihren Kleiderschrank und ein Doppelbett. Ebenso, wie das fast gleichgroße Kinderzimmer oder Homeoffice, bietet sich durch die großen französischen Fenster ein helles und harmonisches Ambiente. Auch hier gibt es ausreichend Stellfläche für diverse Möbel. Von hier kommen Sie auch auf die Loggia. Ein innenliegendes Badezimmer mit Leiterheizung, großem Spiegel sowie einer Badewanne lädt direkt zum Entspannen ein. Dies wird sicherlich Ihr neuer Rückzugsort nach einem stressigen Arbeitstag sein. Zudem verfügt das Badzimmer über eine Leiterheizung, die Ihnen in der Heizungsperiode zusätzlich kuschlig warme und flauschige Handtücher ermöglicht. Wir freuen uns auf Sie 😊

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