Warmmiete 1.512 €

Zimmer 2

Größe 44 m²

20457 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 209 €

Kaltmiete 1.230 €

Baujahr: 2020

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese exklusive Zwei-Zimmer-Neubauwohnung im ersten Obergeschoss verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Materialauswahl. Sämtliche Wohnräume sind mit einem edlen Parkettboden ausgestattet, der im Zusammenspiel mit der raumweise regulierbaren Fußbodenheizung für ein behagliches und stilvolles Wohnambiente sorgt. Große Fensterfronten garantieren zudem eine optimale Belichtung der Räume.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Einbauküche. Diese ist funktional gestaltet und verfügt bereits über einen praktischen Freiplatz für die nahtlose Integration einer Geschirrspülmaschine. Vom Wohnzimmer aus ist direkt die einladende Loggia begehbar, die den Wohnraum charmant nach außen erweitert und einen privaten Rückzugsort im Freien bietet.Das innenliegende Duschbad überzeugt durch sein klares, modernes Design. Es ist ansprechend und zeitgemäß gefliest und mit hochwertigen Sanitärobjekten sowie einer komfortablen Dusche ausgestattet. Für zusätzliche Funktionalität im Alltag sorgt der praktische Abstellraum direkt in der Wohnung, der einen separaten Waschmaschinenanschluss bereithält und somit wertvollen Platz im Badezimmer einspart.Ein eigenes Kellerabteil bietet sicheren und trockenen Stauraum außerhalb der Wohnfläche. Der Wohnkomfort wird durch das optionale Angebot eines sicheren Tiefgaragenstellplatzes komplettiert, der für monatlich 150,00 Euro angemietet werden kann und eine entspannte Parksituation garantiert.

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