Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese hochwertig kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses in der Königstraße in Tuttlingen. Die Wohnung bietet ca. 101 m² Wohnfläche und verbindet den Charme eines Altbaus mit einer modernen Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Fachwerkelementen, die der Wohnung einen ganz besonderen Charakter verleihen. Die Küche ist durch eine offene Fachwerkwand optisch vom Essbereich getrennt und schafft dadurch eine gelungene Verbindung aus Offenheit und Wohnlichkeit. Die neue, voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Duschbadewanne. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Das gesamte Gebäude wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird die Immobilie über die Fernwärmeversorgung der Stadtwerke Tuttlingen. Die Wärmeerzeugung erfolgt zu rund 80 % aus Holzhackschnitzeln und zu 20 % aus Erdgas.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die modernes Wohnen mit dem besonderen Charme eines sanierten Altbaus verbinden möchten.
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