Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 3

Größe 120 m²

23669 Timmendorfer Strand

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 11. Etage des Plaza Premium Gebäudes und vereint höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage an der Ostsee. Ein separater Eingangsbereich mit Pförtner- und Concierge-Service bietet ein Höchstmaß an Komfort, Sicherheit und Privatsphäre.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und umfasst zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Vollbad mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert.Die attraktive Lage, die hochwertige Ausstattung und der gepflegte Gesamtzustand verleihen dieser Immobilie eine außergewöhnliche Wohnqualität. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden in maritimem Ambiente zu genießen.Die barrierefreie Wohnanlage verfügt über einen Aufzug und bietet darüber hinaus die Möglichkeit, die vielfältigen Annehmlichkeiten des angeschlossenen Hotels - darunter Pool-, Fitness- und Wellnessbereiche - optional zu nutzen. Dadurch verbindet die Residenz exklusiven Wohnkomfort mit einem besonderen Freizeit- und Erholungsangebot.Ob als stilvoller Erstwohnsitz, komfortabler Zweitwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage - diese Premiumresidenz bietet maximale Flexibilität und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ihre nachhaltige Wertbeständigkeit.Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 793,00 €. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003.

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