Kaufpreis 2.650.000 €
Zimmer 19
Größe 553 m²
53173 Bonn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2026
Frei ab: 1. September 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Repräsentativer Unternehmenssitz in Bonn – exklusive Büroimmobilie im Villenviertel _____________ Diese denkmalgeschützte Gründerzeitvilla bietet Unternehmen auf ca. 553 m² Bürofläche einen repräsentativen Firmensitz mit hochwertiger Ausstattung, moderner Infrastruktur und einer renommierten Geschäftsadresse im Bonner Villenviertel. Auf dem ca. 1.276 m² großen, parkähnlichen Grundstück stehen 15 Büro- und Arbeitsräume sowie zusätzlich ca. 140 m² Nutzfläche zur Verfügung. Herzstück der Gewerbeimmobilie ist der großzügige, schallgeschützte und flexibel teilbare Konferenzbereich – ideal für Meetings, Präsentationen, Schulungen und Vertriebsveranstaltungen. Ein repräsentativer Empfang mit separatem Wartebereich, großzügige Geschäftsführungsbüros und flexibel nutzbare Arbeitsbereiche bieten optimale Voraussetzungen für Vertriebsunternehmen, Beratungsgesellschaften, Family Offices, Kanzleien oder Stiftungen. Dieser Unternehmenssitz in Bonn verbindet einen überzeugenden Außenauftritt mit effizienten Arbeitsabläufen und bietet den passenden Rahmen für Unternehmen, die Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeitende nachhaltig beeindrucken möchten. Der parkähnliche Garten mit historischem Teepavillon bietet einen außergewöhnlichen Rahmen für Kundenveranstaltungen, Empfänge und exklusive Firmenevents. Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand und steht ab September 2026 zur Verfügung. Eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die eine exklusive Büroimmobilie in Bonn-Bad Godesberg kaufen und ihren Firmensitz an einer Adresse mit Präsenz, Prestige und bleibendem Eindruck etablieren möchten. Nach Gespräches mit der Unteren Denkmalschutzbehörde lässt sich die Villa mit überschaubarem Aufwand in mehrere großzügige, voneinander getrennte Wohneinheiten aufteilen.