Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 4
Größe 121 m²
22359 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
GROSSZÜGIGES WOHNEN AUF EINER EBENE! SONNIGER REIHEN-BUNGALOW MIT SÜD-WEST TERRASSENANLAGE IN ABSOLUT RUHIGER WOHNLAGE VON HAMBURG-VOLKSDORF. Das Atriumhaus wurde 1973 in verbundener Bauweise erbaut. Ein Wintergarten - Anbau erfolgte im Jahre 1996. Vieles wurde erneuert: Sämtliche Fenster wurden 2009 / 2026 erneuert; das Gäste-WC mit bodentiefer Dusche 2018; Hauptbad mit breiter, bodentiefer Dusche 2015 und die Heizungsanlage wurde 2024 erneuert. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt etwa 121 m². Garage für einen PKW auf angrenzendem Garagengrundstück. Energieinformationen: Beheizung über Gaszentralheizung Bj. 2024. Warmwasser dezentral. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf: 242,4 kWh/(m²·a). Wesentlicher Energieträger: Erdgas; Baujahr Gebäude: 1973, Baujahr Wärmeerzeuger: 2024; Energieeffizienzklasse: G. Grundstück: Das etwa 300 m² große, real geteilte Grundstück ist mit einem atriumartigen Garten und Terrassenbereich sehr pflegeleicht und uneinsehbar angelegt. Sehr gute Besonnung durch reizvolle Süd- / Westlage. Zu dem angebotenen Haus gehört ebenfalls eine Garage, ein Miteigentumsanteil am Garagengrundstück sowie ein Anteil an einer grünen Freifläche am Rande der Grundstücke.Ähnliche Angebote
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