Kaufpreis 979.000 €

Zimmer 4

Größe 140 m²

53177 Bonn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Frei ab: 1. Februar 2027

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070715 Diese hochwertige, barrierefreie 4-Zimmer-Neubauwohnung vereint modernes Wohnen, eine energieeffiziente Bauweise nach EH40-Standard und eine gehobene Ausstattung in einer der beliebtesten Wohnlagen von Bonn-Schweinheim. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Aufzug direkt bis vor Ihre Wohnung. Ein großzügiger Eingangsbereich führt in die hellen und optimal geschnittenen Wohnräume. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Sonnenterrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne und Fernblick bis zum Petersberg. Das Hauptschlafzimmer verfügt über große Panoramafenster und ein stilvolles Bad en Suite. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch ein weiteres modernes, barrierefreies Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung. Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen, exklusive Fliesenarbeiten in den Bädern, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Klimaanlage sowie abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung schaffen ein modernes und hochwertiges Wohnambiente. Ein separater Kellerraum sowie gemeinschaftliche Räume wie Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum und Heizungsraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Ein weiterer Vorteil sind die aktuellen Fördermöglichkeiten. Für den energieeffizienten EH40-Standard stehen nach derzeitigem Stand attraktive KfW-Förderprogramme für Eigennutzer und Kapitalanleger noch bis zum 31.12.2026 zur Verfügung. Weitere Daten/Fakten:+ Energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard mit Luftwärmepumpe+ Gehobene Ausstattung+ Fußbodenheizung+ Südwest-Terrasse mit Panormablick+ Photovoltaikanlage+ Tiefgaragenstellplatz+ Kellerraum+ Komfortabler Personenaufzug+ Dreifach verglaste Fenster+ Elektrische Rollläden+ Bad en Suite+ Gäste-Duschbad+ Offener Wohn- und Küchenbereich+ Wallbox-Anschluss für E-Autos

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