Kaufpreis 98.000 €
Zimmer 4
Größe 96 m²
23936 Grevesmühlen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2026
Frei ab: 29. Juli 2026
Baujahr: 1945
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Baujahr des Hauses 1945 in massiver Bauweise mit Teilkeller errichtet. Die Kellerdecke besteht aus Beton, die Geschossdecken: Holzbalken. Folgende Maßnahmen sind ausgeführt: Dacheindeckung mit Betondachsteinen 1975. Kunststoff Isolierglas Fenster zum Teil mit Außenrollos, Haustür und Nebeneingangstür 1992. Neue Heiztherme 2021eingebaut, Erdgaszentral, Warmwasser wird mittels Elektrodurchlauferhitzer und Elektroboiler erzeugt. 2018 wurde ein neues Duschbad eingebaut. 2025 neue Granittreppe als Hauseingang Fußböden: im Erdgeschoss Venyl Boden, im Bad Bodenfliesen, im Obergeschoss PVC und textiler Bodenbelag. Die Decken sind mit Kassettenplatten, Paneele oder Profilholz versehen. Die Immobilie befindet sich in einem dem Alter entsprechenden gepflegten Zustand. Zur Verfügung stehen ca. 96 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, Duschbad und WC im OG. Teilkeller: Zwei Kellerräume, vom Flur aus zu betreten. Hier ist die Heizungsanlage untergebracht. Erdgeschoss: Flur Zugang, zum Wohnzimmer, Küche, und zum Obergeschoss. Obergeschoss: Flur, zwei Zimmer und WC mit Handwaschbecken. Nebengebäude: Eine Garage mit Stromanschluss und Zugang zum teilweise überdachten Innenhof. Ein Werkraum und ein Abstellraum sowie ein Unterstand. Grundstück: Größe: 347 m² Es ist an ein öffentliches Abwassernetz angeschlossen, die Anliegerbeiträge sind bezahlt. Begehbare Flächen vor dem Haus, Terrasse und im Garten sind mit Gartengehwegplatten, befahrbare Flächen sind mit Betonpflastersteinen belegt. Der Garten ist überwiegend pflegeleicht als Rasenfläche, unterbrochen von Stauden und Büschen, angelegt. Auf der Ostseite befindet sich eine überdachte Terrasse. Das gesamte Grundstück ist mit einem Metall Doppelstegzaun eingezäunt. Der Bodenrichtwert per 01.01.2026 beträgt 95,00 € per m².