Kaufpreis 2.000.000 €
Zimmer 6
Größe 165 m²
30559 Hannover
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2026
Frei ab: 1. Januar 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Preis ist als Referenzwert angegeben, der Verkauf erfolgt im Angebotsverfahren. Bitte keine Makleranfragen. Bitte nur ernstgemeinte, schriftliche Anfragen mit Kontaktinformationen. Aus Diskretionsgründen wurde eine anonyme Mail-Adresse für die Kontaktaufnahme angelegt. Verkauft wird ein Einfamilienhaus in bester Lage von Hannover - Kirchrode. Es befindet sich in dem abgebildeten Kartenabschnitt. Das Haus ist Anfang der 2000er gebaut und hochwertig ausgestattet. Im KG befinden sich beheizte Räume, die als Wohnfläche genutzt werden können, in der angegebenen Wohnfläche aber nicht berücksichtigt wurden. Aktuell wird das KG wie folgt genutzt: Hobby/Billardzimmer, Wellnessraum mit Sauna, voll ausgestattetes Duschbad, Vorratsraum mit Hundedusche, Waschraum. Eine Kellertreppe bietet zusätzlich Zugang von außen zum Vorratsraum. Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Folgende Räume befinden sich im Erdgeschoss: Gäste WC, Elternschlafzimmer mit Bad-en-Suite und Ankleidezimmer, offene Küche mit Schiebetür, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Design-Kamin. Über die bodentiefen Terrassentüren gelangt man auf eine der beiden Terrassen und in den gepflegten kleinen Garten, der zugewachsen ist und viel Privatsphäre bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Räume sowie ein Badezimmer mit Fußbodenheizung, Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschtischen. Über den Flur gelangt man auf den Dachboden. Die Räume im Obergeschoss können beliebig als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Grundstück verfügt über eine gepflasterte Einfahrt mit Stellplatz sowie ein Carport. Außerhalb des Grundstücks befindet sich eine separate Einzelgarage. Die Grundrisse wurden mit KI erstellt und können etwas abweichen.Ähnliche Angebote
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